首先，转型对平台能力提出了更高要求。无论是广告竞价、算法定价，还是工具化与服务化，本质上都不再是简单的收费项叠加，而是长期的产品、技术与组织投入。这意味着，平台必须具备持续投入与系统演进的能力，而非依赖短期财务优化。在这一点上，头部平台与中小平台之间的差距会被迅速放大。
作为未央区团结片区F4之一，保亿润园是近期楼市上的热点项目。2025年6月，杭州亿众商业控股有限公司（保亿），5.3亿元摘得约46亩地块，容积率2.5，楼面地价约6924元/㎡。项目主力产品为建面约112-139㎡四代住宅，2025年11月两次开盘，创下“二开二罄”的销售业绩。今年1月底，项目公示了整盘最后2栋小高住宅（7、8 号楼）备案价格，7号楼毛坯均价约19169.12元/㎡，8号楼毛坯均价约19170.11元/㎡。
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